1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
11.5万円/㎡
前年比-48.0%
小山市
14.3万円/㎡
前年比--
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アボック城南
栃木県小山市西城南一丁目
東北本線 / 小山駅 徒歩22分
1992年築 / 9階建 / 19戸 / SRC造
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6階 / 59.4㎡の場合
相場
812万円
13.7万円/㎡
494
706
918
1,130
AI査定結果
推定相場価格
812万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
706万円〜918万円
11.9万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アボック城南
850万円（14.3万円/㎡）/ 6階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 850万円 | 14.3万円 | 6階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 590万円 | 10.2万円 | 3階 | 57.92㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/28 | 630万円 | 11.9万円 | 3階 | 53.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 690万円 | 13.0万円 | 3階 | 53.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 888万円 | 14.2万円 | 2階 | 62.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は14.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | アボック城南 小山市西城南一丁目 | 小山駅22分 | 850万円 | 14.3万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/29 | サンフラット若木 小山市若木町一丁目 | 小山駅28分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | メゾン・ド・小山 小山市中央町二丁目 | 小山駅6分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.62㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/28 | カーサロブレ 小山市中央町三丁目 | 小山駅2分 | 1,100万円 | 16.5万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/22 | エスエスケーグリーンパーク小山III 小山市天神町二丁目 | 小山駅11分 | 716万円 | 14.7万円 | 48.78㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/07 | SSKグリーンパーク小山III 小山市天神町二丁目 | 小山駅10分 | 850万円 | 17.7万円 | 48.08㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/20 | プラグレス三峯 小山市三峯二丁目 | 小山駅9分 | 830万円 | 14.1万円 | 59.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/22 | グランドハイツ城北 小山市城北六丁目 | 小山駅18分 | 850万円 | 12.0万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/03 | レックス小山プレニエ 小山市神山一丁目 | 小山駅18分 | 800万円 | 14.0万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/29 | Zパレス小山 小山市城東六丁目 | 小山駅24分 | 750万円 | 11.7万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2024/07/01 | スリージェ小山 小山市東城南四丁目 | 小山駅35分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で48%下落、小山市ではデータなししています。